玖龙纸业以3311万元底价竞得重庆江津约276亩工业用地

　　2025年6月23日，玖龙纸业（重庆）有限公司完成重庆市江津区一宗工业用地的产权交易，以3311万元底价竞得面积18.39万平方米（约276亩）的地块，成交楼面价225元/平方米。该地块规划建筑面积14.71万平方米，将用于绿色制浆扩建项目，标志着这家港澳台法人独资企业在西南地区的战略布局取得实质性进展。

　　本次成交地块位于江津珞璜工业园A片区，属《重庆江津工业园区珞璜支坪组团规划》明确的造纸产业重点发展区域。交易文件显示，该宗地容积率上限0.8，需满足投资强度≥300万元/亩的准入要求。值得关注的是，地块东侧紧邻企业现有3000亩生产基地，与自建长江货运码头直线距离不足3公里，具备显著的物流协同优势。同期成交的相邻地块由关联企业玖龙码头（重庆）有限公司竞得，两宗土地形成连片开发态势，总面积突破30万平方米。

　　作为玖龙纸业集团第三大生产基地，重庆公司自2006年落户以来持续强化区域产能优势。现有生产线主要生产牛卡纸、低克重瓦楞纸等包装用纸，2021年曾获江津工业产值首位。本次扩建项目拟投资60亿元建设年产60万吨浆、100万吨纸的林纸一体化设施，采用化学针叶木浆生产工艺，选址严格控制在长江河道管理边界1000米范围外。项目投产后预计新增年产值60亿元，推动企业总产能向200万吨级迈进。

　　江津区政府在产业规划中明确将珞璜工业园A片区定位为造纸产业集聚区，为玖龙纸业等龙头企业预留发展空间。企业方表示，新项目将延续环保领先战略，采用国际先进废气处理系统和废水循环装置，各项排放指标预计优于国家标准30%以上。当地工信部门数据显示，玖龙重庆公司近年累计投入环保改造资金超5亿元，其2024年69亿元产值中，绿色产品占比已达78%。

　　中国造纸协会分析指出，西南地区包装纸需求年均增速持续高于全国平均水平2-3个百分点。玖龙此次低成本储备工业用地，既缓解原料价格波动压力，也强化对成渝双城经济圈市场的辐射能力。项目建成后将形成"原料进口-港口卸货-短途运输-园区加工"的完整供应链，降低综合物流成本约15%。此外，项目拟新增就业岗位800个，其中技术研发类岗位占比将突破20%，进一步优化当地产业结构。

　　目前，玖龙纸业集团尚未披露具体开工时间表，但江津区行政审批局已开通"绿色通道"加速办理建设许可。业内人士预测，若项目按计划推进，首批产能有望在2026年三季度释放，届时重庆基地将成为玖龙集团内陆战略的重要支点。